Artykuły do przedruku

Podobnie jak kilka lat temu rewolucję na rynku wywołała bankowość internetowa, tak teraz rynek czeka na rozwój bardziej zaawansowanych usług. Tym co odróżnia aukcje od klasycznych form zawierania umów to to, że na aukcji bank jest dla klienta, a nie odwrotnie. To klient decyduje o ostatecznych warunkach kredytu. Zgodnie z zasadą aukcji wygrywa ten kto zaproponuje najlepsze warunki. Klienci przyzwyczajeni do wygody jaką daje bankowość internetowa z pewnością będą zainteresowani otrzymaniem jak najkorzystniejszego kredytu.

Nieodpowiednio sporządzona umowa między developerem a nabywcą może skutkować dodatkowymi kosztami kredytu hipotecznego. Pojawiło się wiele artykułów zwracających uwagę na uprzywilejowaną pozycję developera względem nabywcy mieszkania i związanymi z tym nadużyciami względem nabywców, takimi jak podwyżki końcowej ceny mieszkania, nieterminowa realizacja inwestycji czy też rozwiązywanie umów z klientami w celu powtórnej sprzedaży budowanego mieszkania nowym klientom za wyższą cenę. Opóźnienie w budowie naraża klientów także na dodatkowe koszty związane z zaciągniętym kredytem na budowę mieszkania.

Centrum bankowości hipotecznej to nowy rodzaj instytucji finansowej na polskim rynku kredytowym. Działa w oparciu o odrębną od bankowej ustawę – ma być instytucją, która zajmuje się wyłącznie udzielaniem kredytów hipotecznych. Dzięki temu, że pożyczka hipoteczna jest obarczona najniższym ryzykiem dla banku zajmującego się bankowością hipoteczną, jest zatem także najtańsza. Ponieważ centrum bankowości hipotecznej żadnych innych pożyczek nie udziela, jego usługi - jako mniej ryzykowne - powinny być również tańsze. Nie oznacza to koniecznie niższego oprocentowania kredytu, lecz po prostu „lepszy produkt w tej samej cenie”.

Panuje nieuzasadnione przekonanie, że pożyczka hipoteczna służyć ma wyłącznie jako środek przeznaczony na kupno nieruchomości. Tymczasem, jeśli jesteśmy szczęśliwymi właścicielami mieszkania, domu czy choćby działki, mamy dostęp do najtańszych pożyczek na rynku kredytowym – i to w zasadzie na każdy cel.

Chcemy kupić mieszkanie, ponieważ dość mamy wynajętego, w którym nie wolno nam wbić nawet gwoździa w ścianę bez zgody wynajmującego. Własnych oszczędności jednak niewiele - sięgamy więc po oferty banków oferujących kredyty mieszkaniowe. Pożyczki hipoteczne na zakup domu czy mieszkania stają się coraz popularniejsze – i nic dziwnego, są bowiem najprostszą drogą do własnych czterech kątów.

Dla większości z nas, jest jedyną drogą do posiadania własnego domu. Jednak decy-dując się na wzięcie kredytu mieszkaniowego powinniśmy wiedzieć, że oprocentowanie ja-kim kuszą nas liczne reklamy - to tylko część kosztów na które musimy się przygotować.

Domek pod miastem o powierzchni 150m2 zamiast dwupokojowego mieszkanka w środku miasta? Dla wielu z nas taka perspektywa staje się coraz bardziej kusząca, a najprostszą wiodącą do niej drogą jest kredyt budowlany.

Przeciętnemu Kowalskiemu słowa „hipoteka” i „kredyt hipoteczny” brzmią w uszach dość groźnie i kojarzą się przede wszystkim z wieloletnim obowiązkiem spłacania wysokich rat za dwa pokoje z kuchnią. Jak się jednak okazuje - nie taki diabeł straszny.

W związku z obecną sytuacją na rynku nieruchomości, gwałtownie rozwija się w Polsce nowy segment usług bankowych – bankowość hipoteczna.

Artykuł pokrótce przedstawia sytuację mniejszych miejscowości w dziedzinie możliwości pozyskania kredytu. Pokazuje również, iż dzięki internetowi możliwe jest znalezienie lepszej oferty kredytowej, co może sprawić, iż take pożyczki staną się bodźcem stymulującym rozwój danej miejscowości.